A Prefeitura de Curitiba anunciou nesta manhã de quinta-feira, 17 de setembro, que levará a leilão no próximo dia 15 de outubro 60 mil Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac). A operação é parte da Operação Urbana Consorciada Linha Verde (OUC-LV). Os Cepac serão ofertados a R$ 530 a unidade. Com participação aberta, o leilão será feito pela B3, das 12h30 às 12h45, sob a coordenação do BB – Banco de Investimento S.A.
Este é o primeiro leilão da 5ª Distribuição Pública de Certificados de Potencial Adicional de Construção da Linha Verde autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 3 de setembro de 2026. O Anúncio de Início da 5ª Distribuição e o Edital do Primeiro Leilão constam no Diário Oficial do Município nº 172, e no Suplemento nº1, publicado nessa quarta-feira (16/9).
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“Essa nova oferta demonstra o compromisso da Prefeitura com o mercado e com a continuidade da captação de recursos para os projetos em desenvolvimento na região. A atualização e aprovação da documentação da 5ª Distribuição pela Comissão de Valores Mobiliários permitiu realizar o primeiro leilão ainda no segundo semestre e dará mais agilidade aos próximos, possibilitando responder com maior rapidez às demandas do mercado por Cepac”, afirma a presidente do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc), Ana Zornig Jayme.
Os investidores podem procurar o BB – Banco de Investimento S.A., instituição financeira que coordena a realização dos leilões, ou as corretoras credenciadas na B3. Confira aqui a lista das corretoras credenciadas. Mais informações podem ser acessadas no site da OUC-LV.
Desde o início da Operação Urbana Consorciada Linha Verde, há 14 anos, foram promovidos 12 leilões, cuja soma arrecadou R$ 76,9 milhões, com a venda de 270.676 certificados.
Potencial construtivo
Com a aquisição do Valor Mobiliário, o investidor adquire o direito à Área de Construção Adicional (ACA) nos empreendimentos dentro da abrangência da OUC Linha Verde.
Ao longo do eixo da Linha Verde, a Operação Urbana foi dividida em três setores (Norte, Central e Sul) com um potencial adicional de construção equivalente a 4,47 milhões de metros quadrados, compreendendo áreas para usos habitacionais, comércio e serviços.
A divisão da chamada Área Adicional de Construção (ACA) tem no setor Norte 1,28 milhão de metros quadrados disponíveis, dos quais 75% (960 mil m²) para empreendimentos residenciais e 25% (320 mil m²) para não residenciais (comércio e serviços).
No setor Central são 1,27 milhão de metros quadrados, sendo 60% (765 mil m²) para residências e 40% (510 mil m²) para edificações não residenciais.
No setor Sul são 1,92 milhão de metros quadrados de Área Adicional de Construção, sendo 80% (1.535 mil m²) para habitações e 20% (385 mil m²) para empreendimentos comerciais.
Os três setores somam 4.475.000 metros quadrados de área adicional, sendo 73% (3,26 mil m²) para habitações e 27% (1,21 mil m²) para o comércio e serviços.
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